Il complesso ex S.M.O.M. di Pozzuoli riveste una particolare importanza per la qualità del patrimonio e il suo valore posizionale, oltre che per la suscettibilità di valorizzazione viste le caratteristiche intrinseche del bene ed il contesto in cui è inserito, ben si presta ad illustrare la praticabilità delle nuove procedure previste in materia di accelerazione e semplificazione amministrativa, anche ai fini della variazione degli strumenti urbanistici in accordo con i comuni interessati. Nel caso dello S.M.O.M. , infatti, è già in corso la procedura di concertazione istituzionale preliminare dell’Accordo di Programma, tra lo stesso Comune di Pozzuoli e l’Agenzia del Demanio, avente ad oggetto la dismissione del complesso, ormai non più in uso da parte del Ministero della Difesa, e la successiva valorizzazione attraverso la definizione di nuove e compatibili destinazioni d’uso: una struttura turistica ricettivo/alberghiera con attrezzature specifiche sia per il “wellness” che per convegni e meetings, con un ampio spazio a verde di pertinenza e annesso parco pubblico urbano, che non solo risponde a pieno alla vocazione paesistico-ambientale del luogo ma trova nella tipologia architettonica degli edifici un valido punto di partenza che consente alla nuova destinazione d’uso di insediarsi negli edifici stessi senza stravolgerne in alcun modo l’impianto preesistente.
- anno di costruzione 1917
- superficie scoperta 17.130 mq
- superficie totale coperta 5.300 mq
- importo complessivo dei lavori € 10.000.000,00
- valore attuale dell’immobile € 5.000.000,00
- valore futuro dell’immobile € 22.500.000,00
